不動産探しと婚活の相似性（笑）について④
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2025/09/20
「借りるべきか、買うべきか。それが問題だ」永遠のテーマ！
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2021/10/11
ブログ
「賃貸か・持ち家か」
永遠のテーマについてお話します。
どちらが良いとか、悪いとかでなく、それぞれ考え方も違います。
銀行時代、定年退職された方と多く接してきた経験でお話します。
年齢によって考え方や状況は変わると思います。
20代、30代、ですと、家族の状況・仕事の転勤・経済状況等変化する可能性も有り、「賃貸派」の方も多くいらっしゃいます。
ご近所トラブルの可能性も有りますし。
賃貸であれば嫌だとか合わないということが有れば自由に引っ越し出来ます。
40代、50代になりますと、まだまだ転勤の可能性は有るものの、家族構成はほぼ決まってくるかと思います。
昨年月に１軒ペースで新築戸建ての販売をした中で、購入される方の多くは20代から30代の方でした。
銀行時代、60代の定年退職後に家を購入されたお客さまも一部いらっしゃいました。
60代で家を購入されるメリットは、小さな子供も居ないので家を綺麗に使えるということだと思います。
今後おひとり様が増える中、賃貸派の方も増えると思います。
在職中は問題ないのですが、退職し高齢になられると快く賃貸して下さる大家さんはかなり少なくなります。
身元保証人が居ないと賃貸契約の更新をしてくれないかも知れません。
大家さんも事業で賃貸経営を行っていらっしゃいますのでリスクは極力取りたくないのも仕方ありません。
近年、孤独死が増えているのも事実です。
20代、30台で不動産を購入した人は大抵ローンも完済しているので、年金だけで生活出来るかも知れません。
賃貸であれば当然家賃は一生払い続けなくてはなりません。
年金収入だけではなかなか大変です。
区分（マンション等）ですと、ローン完済後も修繕積立金・管理費は掛かってきます。駐車場も借りると更に掛かります。
「自宅はカネを生まない」のも事実なのですが、余程値崩れしない物件であれば、自宅の売却資金を老人ホームの入居金や年金の補完に充てることも可能です。
ローン完済後の自宅を賃貸し、賃料収入をシニア向け賃貸マンション等の賃料に充てることも出来ます。
物件選びを間違えなけば、自宅も立派な投資となり得るのです。
今後、「元気で長生き」のシニアの方がどんどん増えて来ます。
自立したシニアの方向けの素敵な物件もご紹介させて頂いております。
一度見学されたお客様皆様とっても気に入って頂いております。
同行させて頂きますのでお声を掛けて下さいませ。
結論は、多くの退職者のお客様とお会いする中で、資産としてご自宅を購入された方が可能性が広がるということです。
ご意見やご感想どしどしお寄せください！
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