「これからの不動産選びを考えてみた」件

query_builder 2021/10/13
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こんにちは&こんばんは!


これからの戸建て購入について考えてみた。


20代から40代くらいの子育て期間だと、子供の学校や、父母の通勤に便利な場所を希望する場合が多い。

現状やはり駅近物件は人気だ。


50代以降になると、子供が独立し夫婦2人となり多くの部屋を必要としなくなってくる。

一般的な3LDK、4LDKだと空いた部屋を掃除するのも大変になってくる。


70代以降になってくると、階段の上り下りや、庭の手入れも億劫になってくる。

土地の形状や広にも寄るが、高齢になってマンションなどに引っ越しを希望される方も多いが、広すぎる2階建てを平屋バリアフリー住宅に建て替えするのも一考かも知れない。

介護が必要になるまでは何とか自宅で踏ん張り、いよいよ介護施設等に入居しなければならなくなったら、自宅を賃貸する。

年金+賃料で何とか老後資金を確保出来る可能性は有る。


コロナで益々加速したリモートワーク等により、通勤という概念も変わりつつある。

必ずしも駅近である必要は無くなるかも知れない。


自動運転車が実用化されれば、電車より車が見直され、高速道路出入口や大きな幹線道路近くなどが人気になるかも知れない。

駅周辺は大抵道路も狭く、人も店も多いので車ではなるべく近づきたく無い。


高齢になると最早通勤はしないので、バス停の目の前とかスーパーやショッピングモール近くの物件が良いかもしれない。

道路は平坦な方が良い。

坂道はなるべく避けた方が良いと思う。

実はこの立地、私んちです苦笑


諸行無常 世の中は常に生まれ変わり 昨日の常識は今日の非常識


柔軟な頭を持ち続けたい・・・



 



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