「戸建て賃貸」は人気！

2021/10/18

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こんにちは＆こんばんは！

最近少しは増えてきたものの、まだまだ少なく希少価値の高い戸建て賃貸住宅。

どうしても戸建てに住みたいが、なかなか融資を受けることが難しい方、持ち家よりも賃貸派の方、家族の人数が多く、マンション等では手狭な方などの重要が有ります。

「親が介護施設や老人ホーム等にご入居され、ご実家が空き家になった場合など、直ぐに売却することだけでなく、賃貸として活用出来るかも検討してみてください。

大抵は住宅ローンも完済されている筈なので、賃料収入の殆どが利益になる筈です。

例えば、毎月１０万円で賃貸できた場合、１０万円×１２カ月=１２０万円の賃料収入を得ることが出来ます。

賃料から生み出された利益を、ニーサ制度を利用して投資する。

ニーサの非課税枠は年間１２０万円までですから、丸々制度を利用できます。

不動産投資信託（リート）で運用することによって、ダブルインカムが期待できます。

毎年繰り返し再投資することにより複利効果が生まれます。

公的年金の補完にもなり、豊かな老後を送ることが出来るでしょう。

ただし、相続が発生した場合の「3,000万円の特別控除」が使えなくなりますので、良くご検討されることをお勧めします。

その際は、リナランドストーリーズ株式会社までぜひご相談下さいませ！

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