不動産探しと婚活の相似性（笑）について④
query_builder
2025/09/20
東京都府中市 ゴミ分別厳しい 不動産売買 「金融・投資・胡散臭い？」③
query_builder
2023/09/12
ブログ
こんにちは＆こんばんは！
今日は私が考えている日本に於いての究極の投資方法の一部を幾つかご紹介させて頂きます。
先ずは、投資するお金・原資を貯めなくてはなりません。
今でこそ副業が認められて来てますが、私の10代、20代の頃は禁止されてました。
しかし、私は副業しまくりました。
１社だけで仕事いていても貯金はなかなか貯まりません。
幾つもの蛇口から水を張らないとプールはなかなか一杯になってくれません。
時間が掛かってしまいます。
会社というのは、お金を貰いながら仕事や知識を学べる最高の場所でした。
副業は人脈も経験もお金も貯まって最高でした。
大学より勉強になりましたので、高校卒業後就職したのです。
今になっても正解だと実感しています。
と言うことで、18歳から仕事してましたが、1番多い時は本業以外に4つの仕事を掛け持ちしていました。
こんな感じ・・・・・
平日の予定
4時 近所の配送センターで伝票仕分け作業（1）
8時 自宅に戻り朝食・準備
9時 本業の仕事
5時 本業終了
6時 中華料理店でバイト（2）
土日祝日
8時40分～5時迄 日本競馬会でバイト（3）
平日週3日くらい
新宿でバイト（4）
特に3のバイトは有名で給料も良かったです。
20代で結婚した時既に1,900万円程貯まってました。
その後株で大損し、10分の1になってしまいましたけどね・・・・
大損の経験も若い内なら幾らでも取り返しがつきますし、その後の人生にとても役に立ちました。
正に大損の経験は高かったけれども授業料としてみれば諦めも付きました。
結婚するまで実家に暮らし、財布にはいつも1,000円以上入っていたことが無く、給与・ボーナスは貰って直ぐに郵便局の定額貯金に預けてしまいました。
毎日お弁当を持って行ったので殆どカネは使いませんでした。
通帳を眺め、札束を数えるのが何より幸せなひと時でした（笑）
仮に、
1,000万円投資した場合・・・・・2023年9月12日現在・税金考慮せず
定期預金等
10,000,000円×0.002%=200円
ある商品の場合（基準価格・分配金が一定と仮定）
10,000,000円÷2,059円×30円=145,701円/月
145,701円×12月=1,748,421円/年
絶対有り得ませんが、仮に10,000,000円が0円になった場合でも、
10,000,000円÷1,748,421円=5.7年
約6年保有すればマイナスになりません。
基準価格が変わらなければ、
1,748,421円×6年=10,490,526円
が丸々利益になり、
10,000,000円+10,490,526円=20,490,526円となります。
基準価格が上がった場合はそれ以上の利益になりますが、これは誰にも予測出来ません・・・・・
毎月の分配金145,701円に少し資金を追加して200,000円投資した場合、
1月目 145,701円+54,299円=200,000円 1020万円
2月目 148,616円+51,384円=200,000円 1040万円
3月目 151,530円+48,470円=200,000円 1060万円
4月目 154,444円+45,556円=200,000円 1080万円
5月目 157,358円+42,642円=200,000円 1100万円
6月目 160,272円+39,728円=200,000円 1120万円
7月目 163,186円+36,814円=200,000円 1140万円
8月目 166,100円+33,900円=200,000円 1160万円
9月目 169,014円+30,986円=200,000円 1180万円
10月目 171,928円+28,072円=200,000円 1200万円
11月目 174,842円+25,158円=200,000円 1220万円
12月目 177,756円+22,244円=200,000円 1240万円
追加再投資することにより、毎月分配金の受取額が増えて行きます。
1月目は追加投資額は、54,299円必要でしたが、12月目は、22,244円の追加で200,000円になりますね。
私なら、毎月の追加額を出来る限り増やす努力をします。
お金を残す人というのは、元金の1,000万円を取り崩し使わず、分配金の範囲で元金には手を付けないようにする人です。
記事検索
NEW
-
-
不動産探しと婚活の相似性（笑）について③
query_builder 2025/09/19 -
不動産探しと婚活の相似性（笑）について②
query_builder 2025/09/18 -
不動産探しと婚活の相似性（笑）について
query_builder 2025/09/18 -
ドバイ＆モルディブ編」㉑｜土地活用 相続 不動産運用相談
query_builder 2024/03/30
