ドバイ＆モルディブ編」㉑｜土地活用 相続 不動産運用相談
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2024/03/30
東京都府中市 ゴミ分別厳しい 不動産売買 「高級老人ホームを見学した」件④
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2023/12/02
ブログ
こんにちは＆こんばんは！
何れも、80歳で入居し、15年間生きた場合
➀１R（28.89㎡）の場合
《前払方式》
入居時費用 2505.6万円
月額費用 175,000円
15年間総費用 56,556,000円
《月払方式》
入居時費用 52.2万円
15年間総費用 63,342,000円
②１LDK（40.46㎡）の場合
《前払方式》
入居時費用 3542.4万円
月額費用 175,000円
15年間総額費用 66,924,000円
《月額方式》
入居時費用 73.8万円
月額費用 421,000円
15年間総費用 76,518,000円
【２人入居】
《前払方式》
入居時費用 3542.4万円
月額費用 285,000円
15年間総費用 86,724,000円
《月額費用》
入居時費用 73.8万円
月額費用 531,000円
15年間総費用 96,318,000円
③２LDK（62.89㎡）の場合
《前払方式》
入居時費用 6393.6万円
月額費用 175,000円
15年間総費用 95,436,000円
《月額方式》
入居時費用 133.2万円
月額費用 619,000円
15年間総費用 112,752,000円
【2人入居】
《前払方式》
入居時費用 6393.6万円
月額費用 285,000円
15年間総費用 115,236,000円
《月額方式》
入居時費用 133.2万円
月額費用 729,000円
15年間総費用 132,552,000円
★この他にかかるもの★（受けた場合）
食事サービス
朝食 440円/日
昼食 715円/日
夕食 1,045円/日
家事援助サービス
居室清掃 3,300円/60分
エアコンフィルター清掃 1,650円/1台
外出時の同行 3,300円/60分
役所手続代行 3,300円/60分
生活必需品の購入代行 550円/10分
★介護住宅（ケアレジデンス）に移り住む場合の費用★
シニア住宅より専有面積は減少する。
介護サービスを受ける場合、上記金額に加え、1人当たり月額88,000円が掛かる。
★入居者の条件★
入居時に満60歳以上
入居時自立していること
原則として本施設看護師による医療的ケアが必要ないこと
原則として認知症を発症していないこと（自立した生活が可能な軽度の症状の場合は応相談）
★身元引受人★
入居者1名につき身元引受人1名を定める事
身元引受人の条件は入居者より年齢が若く、原則として日本国内に居住していること。
こんなに高額な施設に住む人居るの？
と思われるかも知れませんが、満室なんです。
そもそも自立されてらっしゃるんだから自力で生活されれば1億円以上節約出来そうなのにと思いますが、将来や突然起こる不安を解消される為、子どもに世話を掛けたくない、子どもが居ない・・・・・・
資産家の方だと、どうせ相続税で取られるのなら自分の為にお金を使ってしまった方が良いという事なのでしょう。
これも相続税対策の1つですね。
自分が死んだ後、家（不動産）やモノを処分することも無いと言うのも魅力の1つかも知れません。
１億円の資産を活かして、毎月158万円程入ってくる仕組みを作るとそんなに無理な金額でも無さそうです。
若い層へのマネーリテラシーも叫ばれているようですが、シニアこそ、必要だと思います。
定期預金や国債等ではとても実現出来ないですから・・・・・
私が80歳になった時、施設に入らないで済む方法を日々考えています。
私には向かない生活だから（笑）
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